1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
25.9万円/㎡
前年比+13.6%
取手市
13.2万円/㎡
前年比-42.1%
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コルサム取手3フォートヒル
茨城県取手市取手二丁目
常磐線 / 取手駅 徒歩6分
1998年築 / 9階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
2,222万円
32.0万円/㎡
1,895
2,113
2,331
2,549
AI査定結果
推定相場価格
2,222万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,113万円〜2,331万円
30.4万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月16日
コルサム取手3フォートヒル
2,280万円（32.8万円/㎡）/ 8階 / 69.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 2,280万円 | 32.8万円 | 8階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 2,980万円 | 33.0万円 | 8階 | 90.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 2,980万円 | 33.0万円 | 8階 | 90.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,580万円 | 28.6万円 | 4階 | 90.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,080万円 | 29.9万円 | 6階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 2,280万円 | 32.8万円 | 6階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 34.2万円 | 6階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 2,530万円 | 36.4万円 | 6階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 2,598万円 | 36.8万円 | 5階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | コルサム取手3フォートヒル 取手市取手二丁目 | 取手駅6分 | 2,280万円 | 32.8万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | マノー取手ヒルズ 取手市新町四丁目 | 取手駅6分 | 2,490万円 | 29.3万円 | 85.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で13.6%上昇、取手市では42.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は取手市の平均と比較して148.5%割高です。